■ opravy v bytech
Vzhledem k tomu, že se k opravám bytů chystá hodně z vás, požádala jsem správce o zaslání informace, kterou se řídí v ostatních jimi spravovaných domech.
Ze strany nájemníků a poté i vlastníků provádějících rekonstrukce v jednotkách musí být zabezpečeno:
- před zahájením rekonstrukce předat výboru BD statický posudek (rekonstrukce bytového jádra), řezání panelů
- před zahájením rekonstrukce předat výboru BD harmonogram prací, který bude vyvěšen na nástěnce BD,
- před zahájením rekonstrukce předat výboru oznamovací a omluvný text ohledně možného omezení nájemníků bytů po dobu rekonstrukce, který bude vyvěšen na nástěnce,
- je nutné zabezpečit po dobu rekonstrukce jednotky společné prostory proti poškození a poškrábání převáženým materiálem a sutí,
- denně musí být po skončení prací zabezpečený úklid dotčených společných prostor, tj. především chodba, vstupní prostor a prostor před vchodem do domu
- podle domovního řádu, lze práce provádět pouze v pracovní dny tak, aby nebyl rušen noční klid. Přes víkend lze práce provádět pouze ve vyjímečných případech v sobotu,
- po dokončení rekonstrukce požadujeme revizní zprávu elektrických a plynových rozvodů v bytě (stačí kopie)
Z výše uvedeného shrnuji:
Opravy BD nahlásit vždy předem - pokud práce vyžadují stavební ohlášení nebo povolení, zařídí si každý sám – při vyzdění bytového jádra vždy statický posudek – práce budou prováděny odbornou organizací – v případě provádění prací svépomocí stavební dozor - uvést termín provádění prací - po ukončení oprav dodat správci domu revizní zprávy elektro, plyn, doklad o odborném provedení prací.
Informování sousedů, úklid a nezpůsobení škod na společném majetku je samozřejmost.
Po vypracování se doklad nechá ještě odsouhlasit čl. schůzí.
