Informace bytovým družstvům ve věci prodeje bytových domů ze dne 23.7.2015

Dne 23.7.2015 jsme obdrželi do datové schránky Informaci zaslanou Bytovým odborem MMB
Jedná se sice o projednání oponentních posudků předaných na MMB před námi, domů Merhautova 102 a Nerudova 14, ale Rada města Brna rozhodla tak, aby v případech, kdy bytová družstva předloží vlastní znalecký posudek o ceně obvyklé, která bude nižší než cena stanovená městem, bude z úrovně města zadáno zpracování revizních znaleckých posudků znaleckým ústavem a to za podmínky, že tento postup bude bytovým družstvem akceptován a zpracovatel znaleckého revizního posudku odsouhlasen – strana 2, bod 2. Důležité pro nás je usnesení bodu 3 na straně 2, kdy  cena obvyklá stanovená revizními znaleckými posudky bude předložena Zastupitelstvu města Brna jako návrh na schválení ceny obvyklé s bytovými domy v návaznosti na usnesení ZMB ze dne 14.4.2015, bod 32 – což byla původní nabídka na cenu obvyklou poníženou o 25%.
Dále je v dopise doplněno další usnesení RMB ze dne 20.7.2015, které je „ultimativní“
V případě , že přistoupíme na revizní posudek, bude cena kupní pouze ve výši stanovené revizním posudkem – pokud bude cena vyšší nebo nižší než byl původní návrh není rozhodující, bude akceptována městem jako konečná.
Pokud na revizní posudek nepřistoupíme, tak se bude opakovat nabídka za cenu původní – 30 495 000 Kč.
Žádám všechny členy, aby si informaci  v klidu prostudovali a zvážili další postup.
Rada města Brna řeší celý nejdříve pozastavený, pak zrušený prodej bytových domů dle Pravidel naprosto nekoncepčně a pro nás, jako kupující nepředvídatelně. Je to slušně řečeno, že si z nás dělá…….. Arogance moci a situace, že jakákoli výhrada či argumenty jsou smeteny se stolu nás provází již pomalu rok celým prodejem domu. A postoj pana primátora, který si nedovede ve vedení obhájit své názory či sliby, které nám dal písemně? K tomu se už opravdu nedá co říci….
Původní informace byla, že pokud si odůvodníme nový znalecký posudek, bude se jím město zabývat.  Nyní Rada rozhodne, že bude prodávat jen podle revizních posudků, pokud na ně přistoupíme.
Bytové družstvo dosud neobdrželo žádnou odpověď k předložené nabídce koupě a navíc informace o usnesení RMB nebyly Bytovému družstvu před přijetím nabídky sděleny, některá rozhodnutí RMB byla učiněna až po tomto termínu.
Bytové družstvo Filipova 8,10,12 nabídku přijalo  v termínu s výhradou a nežádá o prodloužení termínu pro přijetí nabídky. Nelze proto ze strany města postupovat ve všem tak, jak u žádajících družstev o prodloužení termínu pro přijetí nabídky.
Tato informace je nová, na členské schůzi proto nemohla být projednána. Máte proto čas na rozhodnutí, zda budeme pokračovat ve snížení ceny domu a přistoupíme na očekávanou nabídku revizního posudku, nebo to vzdáme a oznámíme na MMB, že přijímáme původní cenu.
Oslovili jsme pana soudního znalce Ing. Krejčího, aby nám byl nápomocen při výběru a odsouhlasení znalce pro revizní posudek, které nám nabídne město a který následně město zaplatí. Již z jeho přijetí nabídky bylo jasné, že původní posudek není dobře zpracován. Jeho osobní názor, který nám při přijetí zakázky řekl je ten, že by do oponentního posudku nešel, pokud by nebyl přesvědčen, že je původní vypracován špatně. Stojí si za svým posudkem a v případě snížení ceny domu zůstává optimistou.
I situace na městě se mírně změnila  oproti původnímu složení zarputilých odpůrců privatizace domů a bytů – na hodinu byla z MMB odejita pravá ruka náměstkyně Liptátové, Ing. Řepová, a odvolána starostka severu Maťáková z ANO, která odmítala podepsat kupní smlouvy na doprodej bytů. Blíží se krajské volby a není zájmem koaličních stran vyvolat opakovaně nevoli občanů s postupem vedení města.
Bohužel je doba dovolených, zatím se mě nepodařilo ověřit si nastalou situaci na MF. Budu to řešit během následujících dnů.
Apeluji na ty z vás, kdo mají možnost získat k našemu problému nějaké informace, využijte to.
Požádáme o prověření dalšího postupu na MMB JUDr. Koutného a výsledek vám sdělíme.